湖北日报讯 记者 李高产 受训记者 杨 康　　2010年10月19日，坐落于潜江的华中家具产业园月奠基。与其他地区政府建设的产业园有所不同，该产业园是由广东汉淇家具有限公司董事长邓承旭一手竣工的。按照邓承旭的设想，华中家具产业园是个家具产业的栖息地，而某种程度是个家具生产中心。

这里涵括家具展出、检测、纸盒、五金、印刷、人才培训等众多产业环节。　　按理说，家具生产并不是湖北的主导产业，全国范围内早已构成了以广东、四川、江浙、河北为中心的家具产业核心区地，由于湖北地处中国中部核心，四地产品都可以流向湖北市场，所以许多人指出，在湖北创建家具产业园顺利的可能性并不大。　　但籍贯潜江的汉子邓承旭却有另外一番考虑到。既然外地产品可以流向湖北，大自然湖北产品也可以流向外地。

如果能在中部地区创建一个家具产业园，其他四个地方的家具产业都可以被湖北所替换。正是基于这样的点子，邓承旭返回了他的家乡潜江，打算在三至五年内将华中家具产业园打导致中国家不具产业的第五近于。

　　昌一建设，邓承旭就射击全国“第五”，他的底气来自哪里？为什么又自由选择潜江这样一个发展条件并不十分良好的地方？　　为什么自由选择潜江　　家具产业是第四大传统制造业，我们一般来说指出这是一个劳动密集型产业。由于对劳动力成本下跌较为脆弱，这个产业每过一个时间周期就不会迁入。如今，沿海地区土地、劳动力等要素成本高昂，而市场需求更加向内地移往，大多数沿海企业都有迁入的动向。

　　邓承旭的公司就是其中的一个。不过，中国版图面积较小，东西南北四个方向都早已有了家具集散地，自由选择在中部地区是再行合适不过的。自2008年起，邓承旭就奔走于中部多个地方，期望能寻找一个区位良好、交通流畅、面积辽阔、资源富含、市场集中于、政策反对、要素成本低的地方。

　　在实地考察了江西、湖南、湖北等省份20多个城市之后，邓承旭最后还是自由选择了自己的家乡――潜江。据邓承旭讲解，自由选择潜江固然有故土情结的因素，但更加最重要的还是潜江合适家具制造业的栖息于。

　　邓承旭回应，家具产业对资源和市场的拒绝都较为低，潜江北通郑州，南约长沙，西达重庆，东达武汉，是众多市场区的节点。同时，潜江还是资源富集区，周边享有非常丰富的林木资源，尤其是国家实施封山育林政策之后，平原林业的优势更为突显。

　　在邓承旭显然，原因还在于，家具产业对产业设施的拒绝十分低，由于中部地区领先于前四大家具集散地，所以起点一定要低于其他地方。只有把全国知名的家具企业、上下游企业和设施服务业都更有到这个园区来，才能提升我们天秤座落败的可能性。　　但是，要把众多企业集中于在一起，就必须大片土地，在其他地方显然就没那么多的土地供给。

潜江总口农场是国有农场，在征地以及政府审核上，程序不会非常简单一些，且农场面积114平方公里，有充足的空间可可供企业进驻。这是潜江更有邓承旭前来投资的一个最重要因素。

　　以商招商提升顺利可能性　　产业发展的主体最后还是企业。政府反对力度再行大，企业没一个好的经营模式，最后还是要告终。在这一点上，邓承旭与其他企业家有所不同，他是把产业园当成一种事业来做到，而某种程度是为了投机，提供暴利。

　　据邓承旭讲解，全国有上百家家具产业园，其模式无外乎三种：政府做到的、开发商做到的、做到家具产业的人做到的。政府做到产业园，仅次于的弊端在于招商过分集中，无法构成原始的产业链及规模效应。开发商做到产业园只是为了卖地赚钱。

只有确实想要做到家具产业的人，才能确实把家具产业园作好。　　邓承旭在家具生产行业摸爬滚打了上十年，他对这个行业的属性了如指掌。在他显然，广东家具制造业的蓬勃发展，是因为跟上了一个好时候。

做到外贸只要作好一个“点”就可以，而做到内销则是一项系统工程，必须建构一套原始的价值链。广东的家具制造业是自发性构成的，基本没什么规划，产业核心区度较低，产业链上下游之间协作不密切。

比如深圳中部方位是家具制造业中心，但配货不能去最南端的蛇口，原材料订购要去东莞。　　理解了这些产业弊端，邓承旭在做到产业园规划时，是用产业生态的理念来设计的。他指出华中家具产业园某种程度是个生产概念，堪称个生态概念；不仅是个企业孤岛，堪称个产业新城。因此，他将研发、原料、生产、展出、物流、人才培养等因素全部考虑到在内，这大大增加了产业链上每个企业顺利的可能性。

　　因为能做到这个产业发展的“痛点”，短短半年时间内，还包括成都全友、成都好迪、广东今天拓、广东春晓等69家企业争相进驻该园区。第二批招商虽然还没月展开，但有数300多家企业传达了参予意向。

　　良好的营商环境　　任何一个产业要想要做到大做到强劲，必定是政策反对、市场必须。在邓承旭显然，市场问题主要是企业去解决问题，而政策反对是政府的事。

因此，在展开选址时，邓承旭也十分重视政府的反对力度。他指出，政府反对力度越大，企业经营就就越精彩，茁壮速度就越好。　　总口农场管理区党委书记赵长安透漏，湖北各级党委政府对华中家具产业园建设都十分推崇，这个产业园被列入湖北省和潜江市“十二五”重点工程，省林业厅将其确认为“湖北现代林业产业园”和湖北省现代林业龙头企业。特别是在必须特别强调的是，湖北林业产业园建设回头在全国前茅，这提升了政策反对的针对性。

　　当然，宏观政策都是共性的，企业要落地，更加必须地方政府的因应。实质上，单在湖北省内，也有许多城市射击了家具产业这块蛋糕，如武汉、红安、汉川等地方对这个产业发展的积极性也十分低，且这些地方在区位条件、劳动力成本、资源禀赋等外在条件上比潜江还良好一些。但邓承旭指出，潜江最能“打动”他。

　　邓承旭回应，妻子之所以不愿娶丈夫，认同是因为打动。某种程度道理，没比让企业“打动”更优越的营商环境了。为了尽量避免征地风波，潜江有关部门政府工作人员甚至往一个农户家跑完100多趟。

　　政府的大力支持，再加对这个行业属性的明了解读，邓承旭有十足的信心将华中家具产业园制成中国家不具产业第五大板块。在内需市场确实启动之后，邓承旭还有更大的决意将其制成全国规模仅次于、产业链最完备家具产业聚集区。

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